Di cosa ci occupiamo

Nel nostro lavoro, ogni progetto – a prescindere dalla scala – è un’occasione per generare architettura e urbanistica, non soltanto edilizia.
Crediamo che ogni intervento, dal singolo edificio al disegno urbano, debba arricchire la qualità dello spazio collettivo, dialogare con il contesto e aprire nuove possibilità di abitare, vivere e condividere.

Il nostro approccio progettuale è trasversale e consapevole: unisce la precisione tecnica a una visione culturale e territoriale, con l’obiettivo di dare vita non solo a oggetti costruiti, ma a spazi significativi, connessi e duraturi.

Ci occupiamo di:‍

• Urbanistica e Pianificazione Territoriale
• Progettazione architettonica articolata in idee e concept, dettagli e scelte definitive, documenti per la realizzazione
• Interior Design e progettazione degli spazi interni
• Restauro e Conservazione del patrimonio architettonico
• Progettazione Strutturale
• Progettazione sostenibile e Green Building
• Progettazione Digitale e BIM (Gestione digitale delle informazioni progettuali)
• Direzione Lavori

In Bertotti Associati distinguiamo due ruoli complementari:

• Construction Management: gestisce l’intero processo, dalla progettazione all’esecuzione, coordinando attori, tempi, costi, risorse e qualità. Significa anticipare criticità e guidare il progetto verso gli obiettivi condivisi, nel rispetto delle aspettative del cliente.
• Direzione Lavori: opera in fase di cantiere, verificando che l’opera rispetti progetto, qualità, norme e budget, gestendo varianti e contabilità.

Per noi il construction management è il motore che trasforma la visione in realtà: un approccio strategico, proattivo e collaborativo che garantisce trasparenza, efficienza e risultati di eccellenza. Grazie a tecniche avanzate di gestione, monitoriamo tempi e risorse in modo costante, prevenendo scostamenti e ottimizzando ogni fase. Così assicuriamo progetti non solo belli e funzionali, ma anche sostenibili dal punto di vista economico.

Siamo in possesso della Certificazione del Personale secondo la norma UNI 11648:2022, che definisce i requisiti relativi all’attività professionale del Project Manager.

Ci occupiamo della gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare attraverso attività specialistiche che spaziano dalle valutazioni tecniche alle pratiche urbanistiche. Offriamo analisi economiche, due diligence, verifiche di conformità e supporto nei processi autorizzativi, garantendo rigore metodologico, affidabilità tecnica e chiarezza normativa.Operiamo al fianco di privati, enti e operatori del settore, con un approccio strategico che unisce competenza e visione, per accompagnare ogni fase del processo di trasformazione e gestione immobiliare.

I nostri servizi includono:

• Valutazioni e perizie tecniche ed estimative
• Due diligence immobiliare
• Verifiche di conformità urbanistica e catastale
• Gestione di pratiche edilizie, urbanistiche e catastali
• Pratiche di successione e trasferimento immobiliare
• Supporto nei processi autorizzativi e regolarizzazioni

Offriamo consulenza tecnica a clienti pubblici e privati in tutte le fasi del processo edilizio: dalla verifica preliminare alla gestione normativa, fino al supporto operativo e strategico.
Forniamo assistenza al Responsabile Unico del Progetto (RUP), in conformità al D.Lgs. 36/2023, affiancandolo nella programmazione, affidamento ed esecuzione dei contratti pubblici. Il servizio comprende la predisposizione della documentazione tecnico-amministrativa, il supporto nelle gare, la verifica dei requisiti e la gestione dei rapporti con i soggetti coinvolti, assicurando trasparenza, correttezza e piena conformità normativa.

I nostri servizi comprendono:

• Topografia
• Diagnosi ed efficienza energetica
• Prevenzione incendi, sicurezza cantieri e antinfortunistica
• Gestione e manutenzione del patrimonio immobiliare
• Consulenze tecnico-legali, contrattualistica e pratiche notarili
• Studi ed analisi economiche, finanziarie e costi/benefici
• Home staging, marketing visivo (fotografia e video), strategie di promozione e branding immobiliare